2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
小金井市
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
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アーデル小金井本町
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
2003年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
8,027万円
99.3万円/㎡
5,204
7,086
8,968
10,850
AI査定結果
推定相場価格
8,027万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,086万円〜8,968万円
87.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
アーデル小金井本町
7,180万円（88.8万円/㎡）/ 4階 / 80.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 7,180万円 | 88.8万円 | 4階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,980万円 | 74.0万円 | 6階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 7,180万円 | 88.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,999万円 | 79.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、小金井市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は小金井市の平均と比較して0%割安です。